Que ce soit pour étudiants ou seniors, les résidences gérées se multiplient partout sur le territoire français. Implantées stratégiquement et exploitées par des équipes expérimentées, elles répondent aux besoins sociétaux majeurs d’hébergement. Pour les investisseurs expatriés, ce placement immobilier offre de nombreux avantages.
Ne vous souciez de rien malgré la distance
En choisissant un gestionnaire-exploitant de qualité pour s’occuper de votre bien, vous serez délivré de tous soucis. Il prendra en charge l’ensemble des formalités pratiques et administratives afférentes à la gestion habituelle d’un bien locatif (recherche des locataires, état des lieux, quittances,...). Ce savoir-faire contribue à la sérénité de ceux qui souhaitent s’affranchir de ces démarches, surtout lorsqu’ils sont loin.
Vous recevez des revenus complémentaires indexés*
La sécurité du bail commercial vous permet de percevoir des revenus tout en bénéficiant d’un rendement locatif performant jusqu’à 3,90%**, soit plus que la plupart des placements financiers traditionnels.
Vous ne vous encombrez pas des frais d’entretien ou de réparation
La société exploitante prend en charge l’ensemble des charges courantes engagées en matière d’entretien, de réparation, changement de mobilier... Et ce pendant toute la durée du bail. Vous ne payez donc pas les charges incombant habituellement au propriétaire.
Réside Études vous accompagne dans votre investissement
Leader des résidences urbaines gérées, Réside Études a créé Expat’Invest en 2016 pour accompagner les Français de l’étranger qui souhaitent investir dans leur pays d’origine.
Avec Réside Études, vous pouvez profiter du dynamisme de l’immobilier français tout en amortissant votre investissement dans le temps. En effet, vous pouvez bénéficier du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et ainsi optimiser la fiscalité de votre investissement. Réside Études vous apporte toute son expertise pour toute la gestion du bien : recherche des locataires, état des lieux, quittances, paiement des charges, entretien...
Avec plus de 30 ans d’expertise, Réside Études vous accompagne dans vos investissements immobiliers en France. Il gère plus de 34 000 logements et construit et exploite plus de 250 résidences à travers toute la France. Plus de 23 000 investisseurs privés lui font déjà confiance.
Pour plus d’informations, contactez l’un de nos conseillers dédiés :
Sur le site : www.expat-invest-reside-etudes.com
Par téléphone : +33(0)1 88 88 10 69
Réside Études
42, avenue George V - 75008 Paris
* Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
**Taux proposé sur le montant immobilier HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales.
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